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【刘令姿升A班】

▲A7重划区拥有「A7科技园区」规划☆⊿〇,未来会有大量高端工作人员进驻♂☆,可快速带动区域发展(图/pixabay)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻买房要认真比较π◇,越多优势的区段、越多优势的产品?↑☆,未来增值潜力就会越好☆。以机场捷运A7重划区为例⌒?,机场捷运已通车的利多已经成为区域内所有建案销售「共享」题材∴┊,A7重划区透过机场捷运一站进入新北市的「价格断层」价差优势♂↑,也是区域内每个建案都会拿来强调的重点◇☆。 A7重划区内「科技园区」跟进内湖科学园区 但是∵,如果单单是引用「机捷通车、价格断层」这两个共同拥有的利多题材来卖房∟┊π,那购屋者就要张大眼睛看看有没有其他更吸引人的利多优势▽。房产达人表示↑♂,A7重划区拥有「A7科技园区」规划♂┊,与一般重划区只有「商业区、住宅区」不同⌒∴,科技园区的设立代表这个区域内□┊△,未来会有大量高端工作人员进驻∵□,「人来了△﹡!区域内商业机能就提升了〇↑,区域内的住宅需求就会增加⊿⊿△。」内湖科学园区、南港经贸园区、新竹科学园区∟△,都是这样发展起来的△⊙。科技园区建案有「千金买屋、万金买邻」效应 A7重划区内的科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻△△△,以发展桃园的内湖科学园区为目标▽┊π,由顺达科技、致茂电子及禾扬国际(禾联)3家民间电子业者♂∟,及中华邮政进驻?▽,设置企业总部、研发中心、饭店、卖场等⌒π◇,将带来超过8000个就业机会♂。达人表示;「A7科技园区带来高端科技人才⊿⊙〇,高素质族群会提升区域生活品质♂∴,若就近置产↑,也会带动邻近建筑居住品质的提升↑。产生『千金买屋、万金买邻』的效应⊿▽。」达人表示:「越接近科学园区建案﹡,就越容易产生上述的居住效果〇。」 A7科技园区对于邻近地段增值会有稳定帮助A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域〇,也将此处作为推动产官学合作方案的基地◇,未来随着更多厂商进驻▽,将成为台湾产业的新亮点与火车头▽π⊿。这些计画的推动将让A7重划区蜕变为全台湾的生技、绿能、人工智慧等高科技、创新研发、国际物流配销产业⊙,以及外国驻台经贸科技商务中心等核心地带〇,公共建设的大力投入◇♀△,以及地方政府表态的支持□π,对于邻近地段增值会有稳定帮助⌒﹡┊。▲A7科技园区是桃园市长郑文灿「亚洲.矽谷计划」发展物联网产业的重要实验场域(图/桃园市政府)A7重划区规划科技园区对于房地产4大好处整体来说♀π□,A7重划区规划科技园区对于房地产有4大好处:(1)高端产业人口汇聚◇,对于「近距离」住宅需求高∴◇♂,(2)科技园区高端产业进驻⊿♀,带动区域商业机能发展♂?♂,(3)科技园区必须是低污染、高效能的产业才能进驻π↑⌒,(4)设置企业总部、研发中心、饭店卖场☆⌒,机能提升♀。「富宇上城」位于桃园市龟山区乐捷段56地号↑,文禾路上□☆,A7科技园区正核心?□△,拥有未来园区内科技族群最适宜近距离置产的优势π▽┊,对于投资者而言▽,现在置产♂♂⊿,不愁将来园区内科技族群的租赁需求⊿▽┊。而自住置产⊙⊿△,也会因为科技园区的发展∟↑▽,产生与内湖、新竹科学园区相同模式⊙◇◇,带动未来地段与房产增值♂△〇。▲(图/pixabay)「富宇上城」具备「A7科技园区正核心」的优势 「富宇上城」拥有「机捷通车、价格断层」的区域共通优势◇⌒↑,还具备「A7科技园区正核心」的独特优势┊,而在产品力上∟,4046坪大基地规划▽π□,在气势上超越区域内其他建案↑?,开阔栋距创造绝佳视野与居住私密性⊿♂┊,并创造出独享大面积中庭花园?,地上24层、地下4层的地标级建筑☆,更是区域建筑天际线的指标┊,格局坪数规划2房24坪、3房31~39坪、4房45坪、2+1房28坪、3+1房41坪♂?。豪宅级建筑团队π♂∵,让「富宇上城」初始就是顶级豪宅级的建筑团队﹡,包括吴六合建筑师事务所负责建筑设计□﹡♂,元亨利贞建筑师事务所陈琼玲负责公设规划┊☆,结构设计则聘请长新工程顾问张成钜主导♂﹡∵,吕宗修建筑师事务所规划景观设计♂,灯光大师罗伊真照明设计事务所负责全部建筑灯光设计∵∟。这群豪宅大师团队精心设计◇┊,让「富宇上城」评为「银级绿建筑」☆⊿,享受最佳的通风、采光、保水与绿化◇,达成舒适与节能兼具的居家体验﹡〇∴!▲富宇上城/豪宅大师团队规划的「银级绿建筑」(图/资料照)全龄公设∟∟,回家是飨宴♂☆,亲友参访是尊荣 在社区公共设施规划则采取「全龄化」设计▽☆♀,接待大厅、中庭花园、交谊厅、阅览室、视听室、健身房、儿童游戏区、瑜伽教室、信箱区、Lounge Bar、咖啡厅、SPORTLOUNG…∟∟◇,让回家就是一种新型态的居家生活飨宴↑∵,让客人来访参观时□⌒♀,完善的公设规划又是一种居家尊荣的展现↑△。「富宇上城」产品3优势♂,值得鑑赏「富宇上城」位于A7科技园区正核心∵◇▽,具备(1)房市买气接手更旺、(2)豪宅团队设计「银级绿建筑」、(3)丰富公设全龄化住宅等3大优势♂♂∴。让这栋建筑成为A7重划区内具备很多优势建筑个案┊,值得鑑赏〇。▲(图/pixabay)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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